0407.2016

价值30亿澳元的全新项目PAGEWOOD GREEN即将面世

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著名的房地产大亨Harry Triguboff先生决定提前将位于悉尼东部城区Pagewood,价值30亿澳元的住宅项目推向市场,以应对房屋租赁市场的巨大需求。

现年83岁的Triguboff先生是Meriton集团的创始人,现居澳大利亚富豪榜首位。他于19世纪60年代早期踏足地产行业。此次兴建的Pagewood Green项目将成为其职业生涯中最大规模的楼盘开发项目。

该综合性的社区将拥有超过3000套公寓,紧邻Westfield Eastgardens购物中心。此前,这里曾是英美烟草公司(British American Tobacco)和霍顿(Holden)汽车的展厅。

该项目将成为东部城区最大的住宅社区,同时也将勾勒出Pagewood城区的全新面貌。

Triguboff先生日前介绍说Pagewood Green项目将提供超大面积的公寓户型,这在该地区是绝无仅有的。

“将这些超大户型的公寓投入到紧缺的租赁市场,势必将获得最高的租金回报。”

该项目将于8月底正式开盘,首期将兴建四栋高达20层的公寓式住宅楼。

今年5月,Triguboff先生成为澳洲首富。早前,他曾表示之所以会考虑提前将Pagewood Green项目推向市场,是为了满足业主和租客不断增长的居住需求。他们都希望能够早日住进靠近悉尼CBD的宽敞明亮的全新公寓中。

“我们完全没有想到自己的住宅项目会受到租赁市场的热捧,特别是居住在Mascot, Zetland和Waterloo市区的家庭。”

“投资者会感到非常开心,因为公寓的租金上涨了5个点。”

“Pagewood项目也将同样让投资者得到正向的投资回报。”

“这是一个富有活力的社区,我们将竭尽全力让它成为更好。”

“我们将在此修建近2公顷的公园绿地,多条林荫大道,以及供人们享受室外生活的社区广场。”

“我们还将提供相应配套的设施,超大面积的全新公寓、五星级的度假式休闲设施、儿童看护中心、社区购物区和咖啡馆,势必会将Pagewood Green社区打造成为一个欢乐的大家庭。”

Triguboff先生希望Pagewood项目能够邻近计划修建的Kingsford轻轨站,只需10分钟路程即至。

2013年,Meriton以1.4亿澳元的价格购买了10.5公顷土地用于兴建Pagewood Green项目;2015年,集团又追加9千万澳元,添置了6公顷土地。

大部分土地用途已获得批复,用于建造2223套公寓和近5000平方米的购物中心。

Pagewood Green项目将分为多个阶段进行建造,Meriton集团将和Botany Bay市议会合作,为每个阶段项目进行设计招标。

项目首期Allium社区的建造工作,将由评委会一致推举的SJB建筑团队负责实施。

SJB公司的总监Nick Hatzi日前表示,该项目在设计之初即考虑到要为行人提供便利。新建的街道及园景绿地将为住户提供最大的便捷。

Allium社区的住宅楼分别高达16至20层,共计487间精品公寓。置身其中可饱览高尔夫球道及城市天际线美景。其中大部分公寓都是量身为大家庭而设计的3房公寓。

大厦5层将设计为顶层花园,除此以外,社区还包括地上停车场、园景绿地、泳池、桑拿、spa和健身中心。

一条新建的马路将会贯通整个Pagewood Green项目,并与Bunnerong Road和Banks Avenue相连。同时,还将建立多个公交站台,多班次公交车将往返于此,接送住户往返于Westfield Eastgardens公交枢纽。

Meriton还将全面升级Bunnerong Road和Heffron Road的交叉口,并为市政议会改建Wentworth Avenue和Page Street交叉口提供1050万澳元的基金。

起初,Meriton集团计划保留Pagewood Green项目中的部分公寓,但由于位于Jackson Drive, Mascot的酒店式公寓项目及近完成并开幕,Meriton目前尚未决定是否在此项目中预留酒店式公寓。

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